每年6月1日至9月30日为期4个月，是广州市内按房产原值缴纳房产税和城镇土地使用税的征期。纳税人在期间展开纳税申报及税款交纳，交纳方式为按年征税，一次缴纳。为了让纳税人充份理解涉及政策科学知识和申报交纳税款，同时也不应我局官方微博网友的拒绝，和小伙伴们共享房产税、城镇土地使用税的那些税事。

问：房产税、城镇土地使用税是由谁来交纳?问:房产税是以房屋为征收对象，以房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向房屋产权所有人征税的一种财产税。有广州市民就困惑了，我有一套住房啊，为什么不必缴纳这个税?因为《广东省房产税施行细则》(广东省人号民政府粤府〔1986〕168号)第六条规定：个人自有出租的非营业用的房产减免房产税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对用于土地的单位和个人，以其实际闲置的土地面积为计算出来征税的一种税。

城镇土地使用税一般由土地使用权拥有者交纳。看见这里有可能又产生疑惑了，我有住房，应当也算数用于土地了吧，为啥还是不必交纳城镇土地使用税?因为《广东省城镇土地使用税实施细则》(广东省人民政府令其第130号)规定：个人所有的居住于房屋及院落用地，作罢征税土地使用税。问：什么时候交纳房产税、城镇土地使用税?问：交纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征税，每年6月至9月期间一次缴纳;情况二：凡以租金收益为计税依据的，其纳税申报和税款的交纳期限与营业税申报交纳期限完全相同。

城镇土地使用税按年计算出来，每年6月至9月期间一次缴纳。问：在哪里交纳房产税、城镇土地使用税?问：纳税人申报交纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落于地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。享有多处房产、土地的纳税人不应分别向房产坐落于地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款交纳。

问：企业或个人购买了房产以后，必须到地税办理什么申请吗?享有土地使用权的纳税人呢，也必须到地税办理手续?问：将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况实情向房产所在地的税务机关申报注册。申报注册后，纳税人更改地址，新建或出售的房产，产权移往，房屋增建、扩建变动原值，征税房产租赁或营业，不应于更改、竣工、购置、移往、增建、扩建完工和租赁，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

是的，纳税人不应将用于土地的坐落于地址、面积、用途等情况，实情向所在地主管地方税务机关申报注册。申报注册后，再次发生更改地址、新征土地、土地权属移往、土地面积减少或增加等事项，纳税人不应在30日内，向所在地主管地方税务机关申报。

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